1. 入居者募集

市場動向や近隣事例を調査し、募集条件をご提案いたします。
不動産情報サイト、業界ネットワークに幅広く物件情報を公開し、早期成約を目指いたします。
入居審査を実施したうえで、最終的なご判断はオーナー様におこなっていただきます。
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2. 賃貸借契約業務

賃貸借契約書類の作成、契約の締結を行います。定期借家契約にも対応いたします。
家賃保証会社の利用により滞納リスクを軽減いたします。
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3. 賃料集金代行業務

賃料等の集金業務を代行し、精算明細書発行・送金をいたします。
滞納発生時は督促および保証会社へ対応いたします。必要に応じ法的手続きのご提案を行います。
更新契約業務を行います。
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4. 入居管理・トラブル対応

共用部分の巡回および清掃業者等の手配を行います。
設備の不具合に迅速に対応し、業者の手配およびご報告を行います。
入居者様・近隣住民様からのクレームやトラブルに対応いたします。
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5. 退去時手続き

退去立会いを実施し、修繕箇所を確認のうえ、ご報告いたします。
契約に基づき、敷金の精算を行い、解約手続きを完了いたします。
退去連絡後、速やかに次回募集の準備を開始いたします。
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6. リフォーム発注業務・ご提案

原状回復工事や各種リフォームの業者手配を行います。
収益性向上を目的としたリフォーム・リノベーションのご提案をいたします。